【保存版】あなたのその不動産、ただ売るだけなら損するかもしれません。

あなたのその不動産、 いろんな可能性を想定して比較してみましたか?

家売却ウール博士
あなたが今売ろうかどうか迷っているその不動産、ただ「売る」以外にも選択肢がたくさんあることをご存知だろうか?簡単にお伝えすると、以下のような選択肢、可能性が考えられるのじゃ。

不動産の売却には様々な理由がありますが、 あなたにも様々な希望があるはずです。 いろんな可能性を比較して、あなたにとって一番の方法を見つけましょう。

 

ウール博士
「家を売りたい!」と思ったとき、少し前までは不動産会社に連絡をして売却を依頼するのが当たり前じゃったのう。しかし今では、引っ越し、保険、車売却・・と、自分に合った会社をインターネットで一括で比較できるサービスが充実してきており、それらを利用することが一番簡単なので主流となってきておるのじゃ。

まずは家の売却査定からスタートし、その価格と比較しながら売却以外の可能性を比べていくことが大切じゃ。以下、不動産を活用する方法を大きく7つに分けてみたので、気になったサービスは一度問い合わせて聞いてみると良いじゃろう。それぞれ1分ほどの手続きなので簡単に比較できるのでオススメじゃ。便利な世の中になったものじゃのう!

 

【重要】まずは一括査定であなたの不動産の相場を知ろう

ウール博士
初めての売却で迷ったときは、とにかくこのイエウールで間違いなしじゃ。

①おすすめの一括査定サイトNO.1「イエウール」

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>>イエウールのサイトをみてみる<<

【イエウールの特徴】

  • 全国規模の大手不動産会社から地域密着型の不動産会社まで幅広く提携しているので効率良い比較が可能
  • 悪質な業者は運営側で排除しているので安心して利用できる。
  • 自分の条件に合った会社を無料でピックアップしてくれ、複数社からの回答がもらえる。
イエウールは不動産査定の専門会社が運営している日本最大級(厳選された全国1500社以上と提携)の売却一括査定サービスじゃ。「まだ自分の不動産の相場観が把握できていない」という方は、まずここで査定依頼してみよう。(所要時間60秒)

【補足】 〜検索結果を見たら、対応可能な不動産会社が0社または1社のみだった場合〜

※居住地域によっては対応可能な不動産会社が「0社」や「1社」の場合がある。その場合は比較ができないので他の一括見積査定サービスを並行して利用してみよう。

●比較会社が少なかった時のおすすめサイト→「イエイ」あなたの不動産、今いくら?無料の一括見積もりで最高価格を知ろう!

●比較会社が少なかった時のおすすめサイト→「スマイスター」不動産&マンション売却査定.com

土地の活用の可能性をみる【相続・空き家・賃貸収入】

②スマイスター土地活用

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>>スマイスター土地活用のサイトをみてみる<<

【スマイスターの特徴】

  • 田舎の土地でも活用方法を知ることができる
  • 土地活用における初期コスト削減の提案を受けることができる
  • 相続税などの税金対策、安定収入のアドバイスを比較できる
スマイスターは、土地活用の最適なプランを一括で資料請求できる日本最大級の土地活用資料請求サービスじゃ。「土地・家を売っても二束三文にしかならないのなら、活用できる方法を知っておきたい」という方におすすめじゃ。(所要時間1分)

③ランドピア土地相談窓口

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>>ランドピアで土地活用シュミレーションしてみる<<

【ランドピアの特徴】

  • 使いみちの分からない土地を活用する方法が聞ける
  • 土地活用で新しく事業を始めるプランが相談できる
  • 相続税などの税金対策、安定収入のアドバイスを比較できる
ランドピアは、土地活用の最適なプランをご紹介するサービスじゃ。「広い土地はあるが活用方法がわからない」「相続した空き家と土地をどうすれば良いかわからない」という方に最適じゃのう。(所要時間30秒)

リフォームで価値を上げて可能性の幅を広げる

④リショップナビ

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>>リショップナビのサイトをみてみる<<

【リショップナビの特徴】

  • 特定の厳格な審査基準をクリアした会社のみが加盟しており、安心して見積もりを依頼できる
  • 専門のコンサルタントがこちらの希望を丁寧に聞いてくれる
  • 自分の状況に合った提案をしてくれるリフォーム会社を効率よく探すことができる
リショップナビは、全国の優良リフォーム店を集めたインターネットの情報サービスじゃ。「自宅の状況に最適なリフォームの相場を客観的に知りたい」「売却額を上げるために対策したい」という方に最適じゃのう。(所要時間3分)

【補足】〜こだわり派におすすめ〜 あなただけのオリジナルリフォームプランがもらえるサービス

リフォームにこだわりをもっている方にはぜひおすすめしたいのが「タウンライフリフォーム」です。
あなたの家の間取りに合わせたオリジナルのリフォームプランを無料でもらうことができます。併せて見積もりをとることで、リフォームプランの幅が広がることは間違いありません。

こだわり派の方におすすめのサイト→【無料】リフォームの見積り比較サイト【タウンライフリフォーム】

一番効率よく買い取ってもらう方法を知る

⑤ハウス・リースバック

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>>ハウスリースバックについて詳しくみてみる<<

【ハウスリースバックの特徴】

  • 自宅を売却してからもそのままリース契約をして住み続けることができる
  • 近所に売却したことを知られずに短期で資金調達ができる
  • 資金に余裕ができたら将来的にまた自宅を買い戻すことができる
ハウスリースバックは、自宅を売却して現金を調達した後に賃貸として住み続けることのできる画期的なサービスじゃ。「自宅を売らないと正直生活がきつい。だけど本当は今の家に住み続けたい」という方に最適といえるのう。

 

一定期間だけ家を貸す方法を知る【転勤・海外赴任・相続】

⑥リロの留守宅管理(※首都圏限定)

>>「無料査定」実施中!空室を賃貸運用しませんか?<<

【リロの賃貸管理の特徴】

  • いくらの賃料で貸せるのか、相場を簡単に比較できる
  • 急な帰任にも対応しているので戻ってくるときにも安心。貸出期間も柔軟に対応してもらえる
  • 身内から相続した物件でも賃貸相談OK
リロの留守宅管理は、分譲マンションや一棟アパート、一戸建ての「貸したい」ニーズに応える賃料一括査定サイト。「急に転勤が決まったので転勤期間中だけ貸したい!」「相続した家を貸し出したい!」という方に最適じゃ。(所要時間30秒)

関西対応版はこちら→(マンション貸す.com

さて、あなたはいくつ査定に申し込んでみましたか?各専門家からのアドバイスが楽しみですね。あなたの可能性を広げてしっかり比較し、あなたにとって一番の方法を見つけましょう。

もう一度ゆっくり見返したい人はこちらをクリック

2017年8月現在、新しく売りに出ている家は約14万件(※)あるのじゃ。近年では空き家問題も加速し、売却物件はどんどん増えてきておる。あなたもご存知の通り、不動産は年数が経つにつれて評価が下がっていくのが常識なるべく損したくないと考えている方は現時点での不動産の評価額を把握し、どうすべきかしっかり検討することが大切なのじゃ

秋に向けた今、どれだけの会社から情報入手できるかどうかが勝負なのじゃ。※(公財)不動産流通推進センター調べ